Nằm giữa lòng vịnh Lan Hạ tuyệt đẹp, Xanh Island Cát Bà đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư và những người yêu thích du lịch biển đảo. Với tầm nhìn kiến tạo đảo du lịch xanh không khí thải carbon đầu tiên tại Việt Nam, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống độc đáo kết hợp giữa thiên nhiên kỳ vĩ và tiện nghi hiện đại bậc nhất.
Tổng quan dự án – Kiệt tác giữa lòng vịnh Lan Hạ
Xanh Island là một khu du lịch, dịch vụ thương mại tại Vịnh trung tâm Cát Bà với quy mô đáng kinh ngạc gần 50 ha và tổng mức đầu tư xấp xỉ 12.500 tỷ đồng, trong đó riêng hạng mục hạ tầng đã chiếm hơn 2.100 tỷ. Một điểm đáng chú ý là dự án nằm hoàn toàn ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà.
Được phát triển bởi Sun Group – tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng và giải trí tại Việt Nam, Xanh Island Cát Bà được quy hoạch bởi các đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới. Thiết kế quy hoạch được thực hiện bởi Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ), trong khi thiết kế cảnh quan do Tập đoàn Land Design (Pháp) đảm nhận. CB Richard Ellis Vietnam (CBRE) cũng tham gia với tư cách cố vấn đầu tư cho dự án, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế trong mọi khía cạnh.
Với mật độ xây dựng chỉ 17.23%, dự án sẽ cung cấp 2742 sản phẩm đa dạng bao gồm căn hộ cao cấp, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và shophouse. Điều này đảm bảo không gian sống thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên, đáp ứng nhu cầu của cả khách du lịch lẫn những người muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai bên bờ biển tuyệt đẹp.
Vị trí đắc địa – Điểm giao thoa của thiên nhiên và văn hóa
Xanh Island Cát Bà sở hữu vị trí độc tôn tại trung tâm đảo Cát Bà, với thế đất “tứ tượng” hiếm có: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ. Nơi đây không chỉ là giao điểm của những yếu tố phong thủy lý tưởng mà còn là nơi hội tụ của cảnh quan thiên nhiên kỳ vĩ và nền văn hóa đặc sắc.
Sun Group đã tiên phong kiến tạo Công viên trung tâm Chủ đề Khí và 4 khu vực cảnh quan tương ứng: Công viên Thanh Long, Công viên Bạch Hổ, Công viên Chu Tước (bãi biển Các Bà), và Công viên Huyền Vũ. Mỗi khu vực đều mang những nét đặc trưng riêng, tạo nên một tổng thể hài hòa, cân bằng về năng lượng và mỹ quan.
Điểm nhấn của dự án là quảng trường trung tâm hoành tráng, bãi tắm nhân tạo công cộng tiêu chuẩn quốc tế, các tuyến phố đi bộ cùng chuỗi dịch vụ sôi động hai bên. Những công trình kiến trúc độc đáo được lấy cảm hứng từ vẻ đẹp kỳ thú của Vịnh Lan Hạ, tạo nên một bức tranh đô thị sống động mà vẫn hài hòa với thiên nhiên xung quanh.
Đa dạng sản phẩm – Đáp ứng mọi nhu cầu
Xanh Island Cát Bà mang đến đa dạng sản phẩm để khách hàng có thể lựa chọn theo nhu cầu và khả năng tài chính. Mỗi dòng sản phẩm đều được chăm chút tỉ mỉ từ thiết kế đến chất lượng xây dựng.
Căn hộ cao cấp Xanh Sky
Dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 25 tầng với các loại hình đa dạng: Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ+1, và 2 phòng ngủ. Thiết kế của mỗi căn hộ cho phép chủ nhân tận hưởng vẻ đẹp của núi rừng và đại dương với ban công rộng, hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần đón ánh sáng tự nhiên và gió biển. Đặc biệt, tầm nhìn “4 trong 1” bao gồm vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và những màn pháo hoa rực rỡ mang đến trải nghiệm sống khó quên.
Biệt thự song lập và đơn lập
Biệt thự song lập tại Xanh Island Cát Bà được thiết kế với 3 tầng và 1 tầng hầm, diện tích đất từ 170 – 312 m2, diện tích xây dựng 100m2/sàn. Trong khi đó, biệt thự đơn lập có diện tích đất rộng hơn, từ 280m2 – 403m2, với mặt tiền nhà 10-12m, xây dựng 3 tầng, mỗi sàn 120m2. Cả hai loại hình đều được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, đồng thời tôn vinh khung cảnh thiên nhiên xung quanh.
Shophouse thương mại
Shophouse tại dự án có hai loại mặt tiền 4m và 6m, với 4 tầng + 1 tum + 1 hầm, diện tích xây dựng 248 m2. Đây là loại hình sản phẩm lý tưởng cho những nhà đầu tư muốn kết hợp kinh doanh và lưu trú, đón đầu làn sóng du lịch tại Cát Bà đang ngày càng phát triển.
Kiến trúc độc đáo – Kết nối quá khứ và hiện tại
Kiến trúc của Xanh Island Cát Bà thể hiện sự kết hợp tinh tế giữa truyền thống và hiện đại. Yếu tố phong thuỷ và tinh hoa văn hóa truyền thống được ứng dụng khéo léo vào vị trí sắp xếp và kiến trúc các tòa tháp cao tầng.
Kiến trúc toà tháp The Xanh 2 là một điểm nhấn đáng chú ý khi được phát triển từ ý tưởng làng mộc truyền thống, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động. Điều này không chỉ tạo nên một công trình hiện đại mà còn là cầu nối giữa di sản văn hóa và tương lai phát triển.
Khu thấp tầng Xanh Boutique lại mang đến một trải nghiệm hoàn toàn khác khi lấy cảm hứng từ 7 phường truyền thống (phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường, Tài phường). Mỗi phường đều có kiến trúc độc đáo riêng, tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng, sống động, như tái hiện không khí của những phố cổ nhộn nhịp ngày xưa trong một khung cảnh hiện đại.
Theo đánh giá của “ông lớn” Aedas, thiết kế của dự án không chỉ là biểu tượng mà còn tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên. Thành phố vịnh trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại.
Hệ thống tiện ích toàn diện – Trải nghiệm sống đẳng cấp
Một trong những điểm nổi bật của Xanh Island Cát Bà là hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp. Dự án có tổ hợp 4 công viên nội khu xanh mát lấy cảm hứng từ “tứ tượng” – Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước, Huyền Vũ, tạo nên một không gian sống lý tưởng giữa thiên nhiên.
Tâm điểm của dự án là công viên trung tâm (Central Park) với các tiện ích đẳng cấp:
- Phố trải nghiệm xanh
- Thác nước biểu tượng
- Đài phun nước nghệ thuật
- Bãi cỏ chìm đa năng
- Chuỗi các không gian giải trí, thư giãn
Tất cả đều dẫn thẳng tới bãi tắm Các Bà dài gần một km, quy mô lớn nhất đảo. Bãi biển này không chỉ là nơi tắm mát, thư giãn mà còn là điểm diễn ra các sự kiện văn hóa, lễ hội sôi động.
Cư dân và du khách tại Xanh Island có thể thưởng thức show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng ngay trong khuôn viên dự án. Ngoài ra, họ cũng dễ dàng tiếp cận các trải nghiệm đa dạng khác như du thuyền trên vịnh, trekking rừng quốc gia Cát Bà, thám hiểm các hang động kỳ thú, hay tham gia các hoạt động thể thao dưới nước.
Với hệ thống tiện ích đa dạng, cư dân tại Xanh Island không cần di chuyển xa vẫn có thể thụ hưởng đầy đủ tiện nghi của cuộc sống hiện đại từ giáo dục, y tế, thương mại đến giải trí, thể thao. Đây chính là yếu tố tạo nên giá trị sống trọn vẹn, toàn diện tại dự án.
Tầm nhìn phát triển bền vững – Mô hình “Net Zero” tiên phong
Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là tầm nhìn phát triển xanh, bền vững của Sun Group cho du lịch Việt Nam. Dự án sẽ dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng, dịch vụ xanh, bao gồm hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, thu gom nước mưa, xử lý nước thải… nhằm hướng tới mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam.
Chiến lược phát triển của dự án được định hướng bởi khái niệm “mang phố về đảo”, nâng tầm diện mạo của khu vực và khuấy động bức tranh du lịch đông vui suốt 4 mùa. Điều này không chỉ giúp thu hút du khách mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm và phát triển kinh tế cho người dân địa phương, góp phần vào sự phát triển bền vững của cả vùng.
Đặc biệt, dự án đặt mục tiêu trở thành đảo du lịch không khí thải carbon đầu tiên ở Việt Nam thông qua việc áp dụng các công nghệ xanh, thân thiện với môi trường. Hệ thống năng lượng tái tạo, giao thông không khí thải, và các giải pháp tiết kiệm năng lượng sẽ được triển khai đồng bộ để giảm thiểu tác động đến môi trường xung quanh.
Giá trị sinh thái và thiên nhiên của Cát Bà – Di sản quý giá
Quần đảo Cát Bà được thiên nhiên ban tặng những giá trị sinh thái vô cùng quý báu. Nơi đây hội tụ tới 06 danh hiệu quốc gia & quốc tế, 07 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Đây là một kho báu đa dạng sinh học cần được bảo tồn và phát huy.
Với ý thức về tầm quan trọng của việc bảo vệ môi trường, Cát Bà đang hướng tới phát triển du lịch xanh, cân bằng giữa bảo tồn và phát triển, đồng thời bắt kịp xu hướng Net Zero để trở thành “hòn đảo không khói” đầu tiên tại Việt Nam.
Xanh Island sẽ trở thành một mô hình tiên phong của loại hình du lịch bền vững này, nơi du khách có thể thưởng ngoạn vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ đồng thời góp phần vào việc bảo vệ môi trường. Điều này không chỉ tăng giá trị cho dự án mà còn góp phần vào nỗ lực toàn cầu trong việc ứng phó với biến đổi khí hậu.
Cơ hội đầu tư – Tiềm năng sinh lời bền vững
Với vị thế độc đáo và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Xanh Island Cát Bà hứa hẹn mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Dự án nằm trong lộ trình phát triển tổng thể của Sun Group tại Cát Bà, tạo nên một chuỗi giá trị du lịch nghỉ dưỡng liên hoàn, thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước.
Đà tăng trưởng du lịch tại Cát Bà những năm gần đây tạo nền tảng vững chắc cho việc khai thác kinh doanh các sản phẩm bất động sản tại Xanh Island. Sự thiếu hụt các dự án bất động sản cao cấp trong khu vực cũng góp phần gia tăng giá trị cho dự án, đặc biệt là khi so sánh với các điểm đến du lịch biển nổi tiếng khác đã bị khai thác quá mức.
Nhờ tầm nhìn phát triển bền vững và định hướng kiến tạo đảo du lịch không khí thải carbon, Xanh Island Cát Bà còn có giá trị gia tăng trong dài hạn. Xu hướng du lịch xanh đang ngày càng được ưa chuộng trên toàn cầu, đặc biệt là sau đại dịch COVID-19, khi du khách ngày càng quan tâm hơn đến những trải nghiệm gắn kết với thiên nhiên và có ý nghĩa.
Kết luận
Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là một tầm nhìn phát triển bền vững, nơi con người và thiên nhiên cùng tồn tại hài hòa. Với những giá trị độc đáo về vị trí, thiết kế, tiện ích và chiến lược phát triển xanh, dự án hứa hẹn sẽ mang lại những trải nghiệm sống và du lịch tuyệt vời cho cư dân cũng như du khách.
Hơn thế nữa, Xanh Island Cát Bà đang đi đầu trong việc kiến tạo một mô hình phát triển du lịch mới tại Việt Nam – du lịch xanh, bền vững, có trách nhiệm với môi trường. Đây không chỉ là xu hướng của tương lai mà còn là giải pháp thiết thực để bảo vệ những giá trị sinh thái quý báu của Cát Bà nói riêng và Việt Nam nói chung.
Khi hoàn thành, Xanh Island Cát Bà sẽ không chỉ là điểm đến du lịch hấp dẫn mà còn là niềm tự hào của ngành du lịch Việt Nam trên bản đồ du lịch thế giới – một minh chứng cho việc phát triển kinh tế du lịch có thể đi đôi với bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.